Die Wartungsarbeiten einer Gasetagenheizung können gem. § 2 Nr. 4d BetrKV umlagefähige Betriebskosten darstellen. Eine Umlage der Wartungskosten erfordert allerdings, dass diese in den mietvertraglichen Bestimmungen ausdrücklich vorgesehen sind. Urteil vom 28.01.2014, Az. 5 C 452/13